2021年04月08日

企業経営者必読! メディア掲載515回、視察に訪れた企業数1,051社!
老舗不動産会社が独自のリノベーションブランドの展開や社内改革に取り組んだ結果、経常利益が5年で2倍になった。
日本一アイデアあふれる不動産コンサルティング企業「クラスコ」の戦術のすべてを、事例とともに紹介する。金沢の老舗
賃貸管理会社が、全国322社まで加盟店を広げたコンセプトリノベーションブランド「Renotta(リノッタ)」。
不動産業界新聞を発行する・週刊住宅新聞社が、その革新的な成長を遂げるcrascoの魅力を探る。デザイナーやカメラ
マン等のクリエイター達に無料でリフォームした公団住宅を賃貸し、その代わりに同社の仕事を引き受けさせるなど、ユニ
ークなビジネスも話題に! 各種リノベーション成功事例もフルカラーで紹介。

【目次】
1 リノベーションで賃貸を変える(一戸一絵のリノベーション/「Renotta」を全国展開するクラスコデザインスタジオ/
団地リノベプロジェクト ほか)
2 デザインで物件価値を高める(金沢で目立つあんな店こんな店―クラスコのテナント支援/中古マンションのリノベ
ーションが人気のワケ ほか)
3 デザインで住宅をつくる(ハイクオリティな新築注文住宅「カウイエ」―驚きのリーズナブル価格768万円~roza/
まるでショーケースのように自慢の車を見せる家 ほか)
4 デザインで会社を変える(「クラスコグループのコンセプト」住まいと暮らしのアイデア創造企業/創業54年の会社
を“リノベ”する ほか)
5 デザインで業界・地域を変える(360&365 creaters/地域の名産品をもっとチャーミングに! ほか)

2021年03月08日

以下、Amazonサイトより

◆地震・火災保険の基本とポイントがよくわかる!
あなたの身を守るために「保険」と「お金」を考えなおそう

「自分が住む場所で大震災が起こったら・・・」そんな不安を解消するには、
「正しい情報を得ること」「経済的なリスク対策に対する正しい認識」が必要です。
この2つの大切な考え方を盛り込んで出来たのがこの1冊です。

この本は、個人向け住宅コンサルティングの実績では業界No1である
株式会社さくら事務所の浅井理恵氏、浅井信也氏により、
建物の専門家の視点から地震保険と火災保険の解説をしているところが特長です。
また、ファイナンシャルプランニングで19年の実績がある、
株式会社マネーライフナビの石川英彦氏、高田晶子氏が、
長年のファイナンシャルプランニングの現場から得た経験を武器に、
災害時に備えるお金の話を解説しています。
1章では、Q&Aで、地震・火災保険の気になる疑問を解消。
2章では、これだけは知っておきたい! 地震・火災保険のきほんを解説。
3章では、経済的リスクに対する考え方、保険の活用の仕方・見直し方がわかります。
巻末資料は、公的支援制度(東日本大震災の時に使えた各種制度)の資料を充実させました。

※第3版では、2016年4月14日以降に発生した熊本地震の被災地の復興を願いながら、
2016年5月現在の最新情報に基づいて改訂をおこないました。

2021年02月17日

以下、Amazonより

昨今、世界的企業であるアップル、ダイソンなどの名だたる企業が
「デザイン経営」を導入することで業績を伸ばしています。

一方で日本企業においては、「デザイン経営」を
導入している企業は約15%とまだ少ない現状です。

経済産業省は、2018年5月に「デザイン経営宣言」を発表し、
日本の経営者に対して、早急にデザイン経営を
事業の中核に導入することを促す動きを見せています。

このような未曾有の変革期において、
なぜ「デザイン経営」が注目されるでしょうか<? br><; br>本書ではその背景について解説していくとともに、
他社に先駆けていち早く「デザイン経営」に取り組み、
認知度アップ、生産性の向上、メディア掲載件数の激増などと
確実に成果を上げている著者の会社での
取り組みを明らかにしていきます。

不動産業界だけではなく、様々な業種、業界で実践できる
「デザイン経営」に関する方法を知り、
読者のビジネスの現場において活用して頂きたいと思います。

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リノッタブランドの代表が書かれたこれからの賃貸住宅経営におけるデザインの重要性。

デザインの持ってる力を実感するには「百聞は一見に如かず」です。

最高のデザインの持ってる力は今更、お伝えするまでもありません。

世界の常識を変えるほどの力があります。

しかし！！

素人のデザインほど

見苦しい物もありません。

安かろう、悪かろうの溢れている時代でもあります。

賃貸住宅経営に良いデザインをコスパ最高に導入したいオーナー様必見！！

実行したいな、と思われたら迷わず私たちに言ってくださいませ。

2021年01月17日

２０２１年の最初はこちらの本からは始めます。

「最高のリーダー　マネジャー」

良い響きです。

いつの日か成ってみたいです。

2020年03月01日

1.人を動かす 文庫版 Kindle版　D.デールカーネギー

2.道は開ける 文庫版 Kindle版　D.デールカーネギー

3.中村天風 成功哲学三部作　中村天風

6.ブライアン・トレーシー流危機脱出法 ピンチを成功に変える21の仕事術 　ブライアン・トレーシー

7.常識の壁をこえて　――こころのフレームを変えるマーケティング哲学 Kindle版　ダン・ケネディー

8.自分の小さな「箱」から脱出する方法　アービンジャー インスティチュート

9.改訂版 不動産投資の破壊的成功法金森 重樹  (著)

10.たった一人の熱狂 仕事と人生に効く51の言葉 Kindle版　見城徹

大家さんにとってだけ良い本というわけでもなく経営者を28年やってきて思う繰り返し読んできた本です。

2020年02月25日

脱住宅: 「小さな経済圏」を設計する

「1つの家族で1つの住宅」は本当に必要なのか？

自らのライフスタイルと向き合い、そのために最適な空間を模索するためのスタートラインが「一住宅=一家族」という固定観念から自由になることだ。この本は、そんな常識の地殻変動を起こすための希望の書である。

と説明書きにあったので、なんだかおもしろそうなんので

年の初めに読んだ本です。

兼ねてから私も食堂付きアパートoｒマンションは少し考えていましたので

どうやって採算を取るのか試算中でした。

採算取れれば持続可能なビジネスとして有望かなと思っています。

2020年01月22日

手前みそで申し訳ないのですが昨年夏に出版した自書を年頭から告知（笑）

弊社のお客様で私とやり取りして頂いている方には今更、読んでいただく必要もないのですが、念のためにここにあげておきます。

2017年12月27日

住宅リフォーム市場データブック2018　取材・編集: リフォーム産業新聞社

今年もこの季節がやって参りました。私の密かな楽しみ。実はこう見えて私はデータオタクでして、あらゆる分野のデータや統計が大好きなんです。

戦略を考える上でその基となるデータや資料はとても大切だと思います。と言うもの最もな理由に聞こえますが単純にデータや統計が好きなだけです。( ´∀｀ )

2017年11月30日

木造賃貸アパート(モクチン)は戦後大量に建てられたが、今老朽化と空き家化が著しい。
建築系スタートアップ・モクチン企画はその再生をミッションに、シンプルな改修アイデア・モクチンレシピを家主や不動産業者に提供する。
街から孤立した無数のモクチンを変えることで豊かな生活環境、都市と人のつながりをとり戻す試み。

[目次]

PART 1 木賃アパートを通して見える社会?1. この社会がつくった建築、木賃アパート
2. 木賃アパートというリスク、そして可能性
【モクチン採集に行こう! 】

PART 2 モクチンメソッド?1. アイディアを共有資源化する
2. アイディアを育てるコミュニティ
3. レシピのレシピ──アイディアがレシピ化されるフロー
4. メディアとしてのモクチンレシピ
5.「実装」のためのチームのかたち
6. アパート改修を社会投資へ
【モクチンレシピによる改修事例】

PART 3 木賃アパートをアップグレードする?CASE 1:部屋単位の改修
CASE 2:外構の改修
CASE 3:アパートまるまる一棟の改修
CASE 4:木造一戸建ての改修
【モクチンレシピ式発想法】

PART 4 つながりを育むまちへ?1. 住み続けられるまち ──地域善隣事業
2. まちのアクティビティと連動する場──kubomi
3. まちに新しい動線をつくる──カマタ_クーチ

PART 5 モクチンメソッドの射程:都市を編集する?1. つながりが生み出す都市の冗長性
2. タイポロジーの生態系

この本は久々に会心の一撃かと思う内容でした。

私たち満室計画の普段の改修工事は、RC造のマンションがほとんどです。だからこそ、モクチンアパートの全体の改修工事のアイデアや基本コンセプトが学べる良書だと思います。

築古のモクチンアパートはどうしても潰して更地に戻して新築。と考えがちですが、と言うか、不動産界隈の人って皆さんそう思っていると思います。

でもそれだけじゃなく、これからの時代にあった、ヨーロッパのようで日本風味の良いリノベーションのコンセプトだと思います。

ヨーロッパには１００年続くアパートがゴロゴロあります。建物だけじゃなく街そのものが情緒に溢れています。私個人はアメリカよりヨーロッパの街並みや建物が好きなので非常に可能性を見出せた書籍だなと。

出来れば何か教えて乞いて学び、実践出来ればうれしいです。

2017年10月31日

今回はなかなかヤバいタイトルに惹かれて読んだ新書です。

タックスヘイブンの存在が暴露されて以降、「大金持ちがまともに税金を払っていない」ことはなかば常識となりつつある。本書は、マルサ(国税局査察部)を超える最強部隊と呼ばれる元国税局資料調査課の著者が、富裕層のあらゆる脱税の手口を白日のもとにさらす一冊だ。カネを国外に逃がす方法は?金塊が密輸される理由は?脱税支援業者の驚愕の手口とは?そのすべてが明らかになる!

Amazon　bookデータベースより

内容は別段、ヤバいことはなく、元国税局の資料調査課に居た方が

脱税手法のその実態を解説しています。

なので、合法的に何か大家様のお役に立つことがあるかな？と思って

読んだのですが、まぁ世間を騒がした脱税事件の解説や仕組みの暴露など

読んだからすぐに役立つことはありませんでした。

でもまぁ、税金は国民の義務なので（諦めて・・）正しく納めることだなと思いました（笑）

2017年09月29日

変わったお名前だなと思ったのが最初の第一印象で、走ることが余程お好きな著者なんだろうと思い本書を手に取りました。

本書の冒頭でも、やはり走りことが好きだったのか（笑）と直球で書かれており本編も不動産投資における大家業を分かり易く丁寧に書かれています。

さすがに走って物件調査に行ける人は少数派でしょうけど、不動産投資を始められたい方がいらっしゃれば、大きく実践されている方の派手さはありませんが地に足がついた行動の軌跡が記されているのでとても参考になると思います。

【P58】指値を売主に交渉してくれる不動産屋の社長さんが現れたり、一度断られた地方銀行にリベンジしたり、【P110】営業マンと仲良くなるコツ、【P133】の銀行員には言ってはいけない禁句であったりと

不動産投資は投資と言え、事業であり、人と人が関わる事業で大切なことを掴んでらっしゃるお人柄が私には伝わってきました。

まだ棟数や事業規模では、業界における先行者からすれば取るに足りない実績なのかもしれませんが、私自身はこういった人柄、人間性がこれからの時代には絶対に外せない最優先事項だと確信しております。

私の携帯のアドレス帳には仲介さんの営業マンが３００人以上入っています。中が良い人は3０人にも満たないです。お店も２００店舗以上入っていますが弊社の無理を聞いてくれたり、頼りにしたりされたりしている店舗さんはやはり２０店舗にも満たないです。

売買で良くご紹介をさせて頂く営業マンが約5名。

たった5人でも一軒当たり売買単価が何億円となれば年間にすると７億とか８億とかご紹介していることになります。

銀行の融資で高い金利で借りてらっしゃる大家さまの借り換えのご提案をする銀行マンは２人です。お取引行は１０行以上あってです。

いつも決まった人にお話しするのは相性もあるとは思いますが、人間性や仕事の速さ的確さによります。

曖昧なことを言う人はまず仕事ができないと思っていた方が間違いないです。仕事の遅い人も論外です。

そんな私なりに考えていたことを、実践する大家さんとして分かりやすく書かれている本書は何から実践したら良いか迷われている大家さんにお勧めです。

と、この書評を書くキッカケはFacebookで偶然繋がりを得たからなんです。

先日、お気に入りの革靴のメンテナンスをイオンに入っている有名チェーン店に出して、色を剥げ剥げにされてしまって困っていました。。。

途方に暮れて何気なしにインスタグラムをブラブラしていたら靴のカッコよい写真が載っていたのでHPを覗いてみると非常に靴への愛情を感じるHPでした。

ウィング愛知のそばにお店があるようなので、仕事のついでにお気に入りのパラブーツ（UA限定の紺色）を頼みました。

結果は当然、ものの見事に色合いも革の艶も復活させてくれました。

後で知ったのですが、店主がTVに出たりして名古屋では結構有名なお店だったようです。

私にしてみれば、お気に入りの靴を剥げ剥げにされて悲嘆にくれていた時、インスタグラムたまたま見つけた靴好きのお店だったのですが結果として良いお店と知り合えることが出来て、これからはずっとそのお店に革靴のメンテを頼めるので靴好きとしてはとても安心です。

この偶然見つける良いご縁ってのがこれからのSNS時代には本当に、本当に大切になってくると思います。

2017年08月29日

有料セミナーでしか聞けなかった失敗知らずの投資ノウハウを完全公開！！不動産投資のプロが徹底解説。言わずと知れた「長嶋修」氏の著書。この方の著作は何冊か読ませて頂いたことがありますが至って論理的で説明の根拠が明確である。

Amazonより内容紹介

◎不動産のトッププロが教える!
「物件選び」「融資」「リフォーム」「経営」「出口戦略」

これまで、有料セミナーでしか聞けなかった投資ノウハウを
一挙公開。「考える力」が身につくから「失敗知らずの大家さん」になる!

◎データでわかる!
「今、買ってはいけない物件」「2020年以降の先取り戦略」

すでに、不動産投資をスタートさせている人にも役立つ!
「プロが活用するデータ」が満載! これからの不動産投資でも
勝てる! 儲かる!

◎知っていそうで知らなかった!
「物件探しの穴場サイト」「入居者トラブルの予防策」

賢い大家さんはもうはじめている! 「集客のちょいワザ」、
「物件探しのマル秘テク」を紹介!
◎主な目次

■Chapter-1 これからの不動産投資を考える
■Chapter-2 入口が9割? 買っていい物件の選び方
■Chapter-3 内覧時にチェックすべきポイント
■Chapter-4 「銀行がお金を貸したい大家さん」になる方法
■Chapter-5 リフォームとターゲティングで物件の価値をアップする
■Chapter-6 満室経営をつらぬく集客と管理の法則
■Chapter-7 想定外では済まされない「入居者トラブル」への対応法
■Chapter-8 売却で「攻め」の不動産経営を

成功の実践法則50

から抜粋しようと思ったのですが、すでに不動産投資経験のある方ならそのほとんどが知っていることでしょう。復習するような感じで読むと改めて良いかもしれません。

しかし、これから不動産投資をしたい、するぞと思っている方にはとても分かり易く大切なことが書かれています。

この本を読んだからと言って特別に儲かることは無いかもしれませんが

知らないと必ず損失を出すでしょう。それだけ基本中の基本が丁寧に解説されています。

内容はプロ向けではなく、初心者向けと言った内容ですね。

2017年07月31日

やはりこれからの不動産は再生をいかにリーズナブルに出来るかに掛かっていると思います。わが社のメイン事業でもありますので参考に出来るところドンドン取り入れて行きます。

■目次
序章 前提編 「不動産投資」は「事業」です!
第1章 物件選定編 ガラガラ物件を避けるのではなく狙う
第2章 融資編 全空物件でも融資を得るコツ
第3章 管理運用編 居住率50%増を当たり前にする業者との付き合い方
第4章 再生編 資産価値を爆発的に高める再生ノウハウ
第5章 自己資金編 激安自宅を購入してお金が貯まる仕組みを作る
第6章 家族協力編 家族の理解なくして大家の成功はない
第7章 マインド編 実際ノウハウだけで成功することは難しい

2017年06月26日

タイトルには爆発的にお金を増やす！！と書いてあります。

内容は至って真面目に普通です。

面識はございませんが著者のお人柄は真面目な人だろうと想像に難くない。書いていることは真新しいことはほとんどありませんが、一つ一つ真面目にやっていけばこの本に書かれている実際に行動されて出した結果に辿りつけるイメージはあります。

不動産投資をしてみたい、不動産投資はしてみたけど今一歩よく理解出来ないと思われている方には読んでみることをお勧めいたします。

分かりやすくどうのように実践していけば良いのかご経験に基づき詳細に綴られています。大げさに書いていない所が大変良いと思います。

2017年05月08日

賃貸不動産管理の知識と実務―賃貸不動産経営管理士公式テキスト

賃貸不動産経営管理士協議会 (編集)

が、事務所に二冊届きました。

ぶ厚すぎて活字中毒の人間でも読み始めるのを少し躊躇致します。

1100ページ！！

まぁ、テキストなので驚くことではないのかもしれませんが、、、、、

目次

序編?賃貸管理総論

• 第１章?賃貸管理の意義
• 第２章?現在の社会的情勢と未来像

第１編?賃貸住宅管理業者登録制度

• 第１章?制度の意義
• 第２章?制度の仕組み
• 第３章?遵守事項
• 第４章?監督等
• 第５章?賃貸不動産経営管理士の役割

第２編?賃貸不動産経営管理士

• 第１章?賃貸不動産経営管理士の役割・専門性
• 第２章?業務を行うにあたり関連する法令
• 第３章?契約の成立

第３編?管理業務の受託

• 第１章?２つの方式
• 第２章?管理受託方式
• 第３章?サブリース方式

第４編?借主の募集

• 第１章?入居者募集を行うための事前準備
• 第２章?借受希望者への説明

第５編?賃貸借契約

• 第１章?賃貸借契約
• 第２章?貸主の義務（借主の権利）
• 第３章?借主の義務
• 第４章?賃料・敷金等の一時金
• 第５章?契約期間と更新
• 第６章?賃貸借契約の終了
• 第７章?破産と賃貸借
• 第８章?建物の所有権移転
• 第９章?事業用建物賃貸借契約の特殊性
• 第１０章?連帯保証

第６編?管理実務

• 第１章?建物管理の実務
• 第２章?賃貸借契約の管理

第７編?建物・設備の知識

• 第１章?建築法規
• 第２章?建物の基礎知識と維持管理
• 第３章?設備の基礎知識と維持管理

第８編?賃貸業への支援業務

• 第１章?総論
• 第２章?各論
• 第３章?賃貸管理と証券化業務
• 第４章?賃貸不動産経営と税金

資料編

平成２９年度１１月１９日（日）の「賃貸不動産経営管理士」試験に向けて皆様頑張りましょう！！

2017年04月01日

収益構造から収益計算まで成功のための理論と数字のすべてがこの一冊に（同書帯書きより）

Contents

序章－不動産投資「収益計算」の超・基本

第一部　収益構造の理解編

　第１章　収益構造のすべて

　第２章　銀行融資のすべて

　第３章　税金のすべて

第２部　収益シュミレーション　実践編

　第４章　Excelシュミレーションを作る

　第５章　シナリオの答えを探る

この本は読書特典として不動投資で用いるExcelシートがダウンロードできるようになっています。本の価格が２０００円弱ですから、それだけでもお得感があります。

書かれている内容を理解していないとExcelシートだけを取得しても何の意味もありませんが内容を理解して賃貸住宅経営における実務ベースであった方が良い指標だとか収益計算ですからぜひご活用されることをお勧めいたします。

私たちが会計事務所にお願いすると大体３万円前後は費用が掛かってしまうような計算式であるシュミレーションがご自分で出来るようになります。

不動産投資と言っても表面利回りだけを標ぼうしている方々が多いのですが、実際の不動産投資は賃貸住宅経営として一つの事業ですからもう少し詳しい指標を理解しておくともっと手残り現金や将来にむけての戦略が変わってくることでしょう。

2017年03月16日

『誰も触れない不動産投資の不都合な真実』　八木　剛著

不動産投資の調子のいい話を鵜?みにすると、個人投資家は破産へまっしぐら。

今までに沢山の不動産投資関連の本を読み漁ってきました。

現在も弊社のお客さまへ最新の情報をお届けする為に一か月で最低でも5冊は不動産投資関連の書籍を読んでいます。

一般の大家様やオーナー様がこれだけ読む必要があるかと問われれば、全く読む必要はないと思います。

今回、読んだ『誰も触れない不動産投資の不都合な真実』も新書の200ページほどの簡単に読める本でしたけど、この本から学べることは、10年20年経営している方なら誰も知っているような内容です。

でも改めて気付きを得るとしたら、不変の法則や変えていかないといけない時流だったり、一度分かった気持ちになっても時折、真摯に振り返らなければいけないと我が意を改めました。

第一章の不動産投資はそんなに儲からない。

から得られることは、実際にやってみたら分かるのですが本当に地味なことの積み重ねが収益となってくる賃貸住宅経営は投資と言うよりサービス業と思うべきです。

株やＦＸの延長で不動産投資をとらえて業界に参入してしまった個人投資家は早々に退散することになるでしょう。

購入にあたり動かしている金額が大きいので(実際は物件を担保にした単なる借金)高揚感もあるのかもしれませんが、不動産投資は買ってからの方が断然、長い期間、手間暇かけないといけませんし、本当に面倒なことが起ったりするのは購入してからです。

そして物件の償却（借金の完済）までに20年30年と長い勝負です。株式投資をされた方ならお分かりになると思いますが、有力な企業をスタートップの時点で10年20年のスパンで投資するなら、不動産投資などとは比較にならないぐらいキャピタルゲインを得ることが出来ます。

100万円あるなら悪いことは言いません。今から先10年20年後の活躍されている企業を信頼し投資した方が絶対にリターンは高いです。

ユニクロが広島で一号店を開店していた時代にユニクロを買っていれば単純計算ですが出資額の1万倍になっています。

あっ本題とズレてしまいました。

結論、『誰も触れない不動産投資の不都合な真実』で著者が書いていることは、不動産投資に限らず物事には裏と表があって、うまい話ばかりではない社会で、不動産投資をするのなら最低限これくらいは知って置いて下さいね、と基本の情報を書いています。

不動産投資をやってみたいなと思われている異業種の方は是非一度、本書を読んでおいしいことばかりではない現実を知って置いて下さい。

まぁそもそも、この本に書いていることすら知らないようでは、海千山千の魑魅魍魎が居る世界で勝てる訳ないんですけどね。

2017年02月22日

銀行からお金を借りて不動産で純資産を増やす。

キャッシュフローだけに目を奪われた従来の不動産投資では、資産価値の下落が無視されがちなので収支悪化により一挙に破綻する恐れがあります。

本書では、「純資産を重視」した、より安全で高収益な新しい不動産投資スタイルを提示します。(同書帯書きより)

改めて発売時期を見てみると初版発行からもう5年も経っているのですね。

でも書いている中身は2017年2月の現在でも一向に古さを感じさせません。

至極全うなことが書いていて改めて20代の頃からこの考えをしていた石渡浩氏の慧眼には恐れ入ります。

書籍の中で金利が低い今だからこそ成り立つビジネスであることを何度も訴えておらるようにこの本には記載はありませんが、今が売り時と2016年には自身が１００％株式を保有していた不動産投資法人を売却し約五億円の現金化に成功しています。

2017年01月26日

たった一人の熱狂　見城徹

この本はとても熱いです。

数々のベストセラーの裏に幻冬舎社長であり、編集者である見城氏がいました。

最近では、「天才」田中角栄を一人称で石原慎太郎が書いたベストセラーも裏には見城さんが居ます。

出版業界と言う不動産投資に関係のない本と思われるかもしれませんが、賃貸住宅経営に取り入れることも出来ますし、人生の指針としても私はとても活用してします。

極端であれ、オリジナリティー、癒着がある。などヒットする秘訣みたいな要素が盛りだくさん書かれています。大家さんにも是非読んで頂きたい本です。

2016年12月20日

記念すべき第一回目はどの本にするべきか非常に悩みました。

やはりここは「金持ち父さん貧乏父さん」かとも思いましたが
つい前日、著者であるロバートキヨサキ氏が三度目の自己破産を申請したと
ネットニュースを見て愕然としました。(自己破産してしまうことも論外ですが三度目ってｗｗ)

しかし、挑戦しその後力尽きたとしても、部分的にはとても大切なことを語っている書籍でもありますし、たくさん売れて多くの人たちに影響を与えたことも事実なので「金持ち父さん貧乏父さん」が記念すべき第一回目には相応しいのだろうと思いました。

でもこの本を読んでも成功するとは限りませんよ（笑）

なんせ著者は三度も自己破産しているのですから、、、

では早速、この著者が言いたかったことを要約すると。

世の中のほとんどの人が（アメリカにおいて、まぁ日本もですが）

会計知識も乏しく、資産と負債の明確な違いすら分からず、あのサブプライム問題を引き起こしたのだが、この書籍が発行されたのが2000年なのでその後の展開を今考えてみると十分に理解していない人たちが全世界で1500万部売れてもたくさんいた訳です。読んだ人は地球の全人口の0.2％だが、、

だからと言って日本人に有りがちな、「投資は全て悪、金もうけは悪いこと」と極論に振ってしまう人も慌て者でしょう。

2008年のリーマンショックを多くの人が予測もできず、（事実を基に映画化されたマネーショートの主人公たちのように一発当てた稀な人もいますが）

2008年以降、マーケットやら個人やら「てんやわんや」だったわけです。

だからこそその当時から今を振り返りこの本が果たした役割を考えると挑戦すること、事業を持つこと、会計知識を持ちお金を自分の為に働かすこと、とても示唆に富んでいることは間違いなかったと思います。

この本に触発されて投資に事業に挑戦した人は少なからずいるはずだ。

よってこの著者が挑戦し事業に失敗したとしても、当初の目的である、この本を読んで著者が売り出していた「キャッシュフロークワランドゲーム」が売れたことには変わりはない。

マーケティング的には大成功である。

この本から得られるもっとも大切な知識と知恵は、勝つ投資手法ではなく、ある特定の知識を自己の利益に変えて投資、事業にガソリンを炊くことである。

それが不動産投資でも、事業経営でも、成功ノウハウでも何でも良い。

願わくばその知識を共有した人たちがその世界で成功することを願う。