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2017年04月01日
収益構造から収益計算まで成功のための理論と数字のすべてがこの一冊に（同書帯書きより）
Contents
序章－不動産投資「収益計算」の超・基本
第一部 収益構造の理解編
第１章 収益構造のすべて
第２章 銀行融資のすべて
第３章 税金のすべて
第２部 収益シュミレーション 実践編
第４章 Excelシュミレーションを作る
第５章 シナリオの答えを探る
この本は読書特典として不動投資で用いるExcelシートがダウンロードできるようになっています。本の価格が２０００円弱ですから、それだけでもお得感があります。
書かれている内容を理解していないとExcelシートだけを取得しても何の意味もありませんが内容を理解して賃貸住宅経営における実務ベースであった方が良い指標だとか収益計算ですからぜひご活用されることをお勧めいたします。
私たちが会計事務所にお願いすると大体３万円前後は費用が掛かってしまうような計算式であるシュミレーションがご自分で出来るようになります。
不動産投資と言っても表面利回りだけを標ぼうしている方々が多いのですが、実際の不動産投資は賃貸住宅経営として一つの事業ですからもう少し詳しい指標を理解しておくともっと手残り現金や将来にむけての戦略が変わってくることでしょう。
